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准备买房什么时候查征信
发布时间：2022-02-17 09:03:26 来源：楼市网 125次浏览
文章摘要：征信在申请房屋贷款中是占很重要的位置的，因为在贷款人申请贷款的时候，银行首先就会查征信，所以在准备买房什么时候查征信?
买房之前就要查征信，因为如果发现自已征信不良，可以让自已在五年内不在有贷款买房的想法，或者是准备房款全额付清，如果是征信良好的情况下就可以开始着手准备贷款材料了。
买房看征信时注意事项有哪些
1、征信查询时间不等于报告时间：购房者在查询征信时需要注意，征信查询时间不等于报告时间，也就是说查询征信的时候只是系统收到查询操作员提出查询申请的时间;“报告时间”是指在系统收到查询申请后，生成您的信用报告的时间。查询的信息包括报告出来之前资产处置信息、保证人代偿信息、信用卡、住房贷款和其他贷款，分别汇总了您的账户数、逾期账户数及为他人担保的笔数。
2、账户数不等于信用卡的数量：很多人以为自己不用信用卡就不会有不良征信记录，在查询征信的时候，查出来的账户数不仅仅是指的信用卡数，其中包括了信用卡账户、几笔住房贷款、几笔其他贷款。一般情况下，一张双币种信用卡(含人民币账户和美元账户)，商业银行按2条账户数计算。
3、透支额和已使用额度：很多人不会看征信报告，看征信报告时需要注意“透支余额”和“已使用额度”，透支额和已使用额度都是反映您欠银行钱的数量(包含本金和利息)，只是不同业务种类采用了两种表达方式。准贷记卡展示为“透支余额”，贷记卡展示为“已使用额度”。
