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买房申请公积金贷款需要什么材料
发布时间：2022-02-13 11:05:46 来源：楼市网 161次浏览
文章摘要：许多的购房者在打算买房之前，就已经开始缴纳公积金了，为以后公积金贷款买房做好基础准备。那么，买房申请公积金贷款需要什么材料?
1、申请人及其配偶的身份证原件及复印件3份(身份证需复印正反面，需要申请人及配偶一起前来签订公积金贷款合同)。
2、结婚证或离婚证原件及复印件2份(结婚证或离婚证遗失的，户口簿上有明确标注的可以用户口簿代替)。
3、不动产登记证明(预告登记)原件及复印件3份。
4、商品房买卖合同原件及复印(购房款首付款收据或者发票原件及复印)各件2份。
5、申请人本人银行卡或存折(还款签约时用)。
6、异地用户还需要提供住房公积金缴存证明及6个月的缴交明细;异地不动产信息查询记录(包括住房公积金汇缴所在地、申请人及配偶户口所在地、购房所在地等不动产部门出具的不动产信息查询记录);申请人本人或配偶账户交付房款的银行流水和本人及配偶工资流水。
如何办理公积金贷款买房?
1、借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。
3、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
5、当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
