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房屋赠与过户需要交哪些费用
发布时间：2021-05-24 20:05:11 来源：楼市网 80次浏览
文章摘要：房产过户，不管是买卖过户，还是赠予过户，都是要收取一定费用的，还需要相关的手续。那么，房屋赠予过户需要交哪些费用？
1、签署确认书：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2、评估：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证：赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费：房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元。
房产赠与过户手续是怎样的?
1、赠与书。
赠与书即是房产赠与人与受赠人签定的房子赠与书面合同，按照国家规则，房产赠与合同有必要以书面形式进行签定。
2、交纳费用。
房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人依然要交纳契税等过户费。交纳过户费用的时分需要赠与两边凭仗房子权证和赠与合平等材料在房产交易部分处理费用交纳事宜。
3、处理公证。
根据国家有关规则，房子赠与有必要处理公证。手续收费状况，赠与公证费是评价的2%。
4、处理产权搬运。
在处理房子权搬运挂号进程中，赠与两边应当一起到房子所在地的房地产交易进行产权搬运申请与挂号，一起提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据)。
