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房贷下来银行会通知吗
发布时间：2022-02-05 09:24:58 来源：楼市网 210次浏览
文章摘要：房贷办理需要等待银行审核，一般快的话需要半个月左右，慢的话则需要一两个月，那么如果房贷下来了的话，银行会通知吗？
1、房贷下来银行会短信通知，如果是商业贷款，一般情况下是25个工作日到账。如果是市属公积金贷款，一般情况下是15-20个工作日到账，国管公积金再加6个工作日，才能到账。而且二手房交易量呈上涨趋势，不同银行放款时效可能有变化，如果已经收到放款通知，建议咨询下贷款银行。
2、一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了(因为银行如果没为你发放贷款，开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的)。
3、银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。
4、有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、发票等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖行政公章，因为有些机关部门办事时需要。
怎么查询房贷批下来没?
房贷的下发结果会短信通知贷款人。可以通过以下方法查询：
1、房贷款是由银行放款的，所以最直接的方法室询问相应的银行业务经理。
2、考虑到房贷款是由银行直接发放到房产公司的，所以房产公司的相关财务也能第一时间得知房贷的发放情况;
3、房贷审核过程中，一般银行会打电话给贷款人核实一些信息，之后如果所有项目符合贷款要求，在下发贷款之前，会短信通知贷款人放款日期以及放款额。
房贷客户经理审批就行了吗?
用户在申请房贷时，不只是需要贷款机构的客户经理进行审批。通常，贷款机构的客户经理审批通过后，客户经理会将用户的个人申请信息录入系统进行机审，系统审核通过后，还有人工审核，包括信审人员审核、复审人员审核等，通过所有的审批环节之后，银行就会向借款人放贷。
