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房贷还款可以换他人的银行卡吗
发布时间：2022-02-03 09:06:05 来源：楼市网 548次浏览
文章摘要：房贷还款是不能更换成他人银行卡的，必须是借贷者本人的银行卡，因为房贷合同是借款人与银行签订的，自然是由借款人本人还款，也就是只能是借款人名下的银行卡。
不能。房贷合同是由借款人和银行签订的，所以自然只能由借款人本人来还款，因此借款人只能绑定本人名下的银行卡来还房贷，无法用别人的银行卡来还房贷。在绑定还款银行卡时，如果提供的是别人的银行卡，也绑定不了。
不过若是借款人绑定的那张银行卡出现问题或者不慎遗失了，亦或是不打算再用的话，那借款人可以去向银行提出更换还款银行卡的申请，用本人名下另一张银行卡重新绑定还款。如果自己还不上房贷，需要别人帮忙还款的话，那直接让对方在还款日之前把钱从其银行卡里转到自己的还款银行卡账号当中就行了。
而绑定的用来还款的这张银行卡，借款人是可以正常使用的，只要卡片里有钱，借款人就可以刷卡消费。不过要留意卡里资金变化，以免到了还款日那天，因为卡片里余额不足导致银行扣款失败。
房贷每月还款明细表怎么查?
1、可以在网上查询当地的住房公积金管理中心官网，进入后输入身份证或公积金卡号、密码，就可以查看还款明细，当前的还款进度、余额等;
2、公积金托管银行网银，登录成功后在“我的账户”内，找到“住房公积金”，就可以查询还款计划表、明细了。
3、电话查询，现在12329公积金客服电话支持自主查询，根据语音提示，输入公积金账户和密码就可以查了。
4、柜台查询。可以携带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询，还可以在网点找工作人员打印贷款还款明细以及还款计划。
5、网银查询。可以登录网上银行，查询个人贷款项就可以查询还款明细，不过需要开通网银，建议在办理房贷的时候就开通。
6、客服热线。可以拨打银行官方电话查询，输入卡号和密码即可快速知晓当前的房贷还款情况。
房贷怎么还款?
1、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了，但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例。借款人可根据还款方式和自己的经济情况等，决定是否提前还款。
2、等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。
3、等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。
