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房屋产权变更费用有哪些
发布时间：2022-02-01 10:47:41 来源：楼市网 46次浏览
文章摘要：一般在涉及到房屋产权变更的时候，可能会涉及到一些税费等费用需要缴纳，那么房屋产权变更费用有哪些呢?
1、交易手续费：住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方购买首套房90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首套房认定含家庭成员名下房产。
2、交易印花税：住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。
3、房屋登记费：住宅80元/套,非住宅550元/件。
房屋产权变更办理流程
1、一般房屋的产权变更登记流程
1)提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记核心。
2)审核制证。市房屋产权登记核心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。
3)交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
2、军队、涉外房屋及已购公房的变更登记程序
1)提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记核心提出申请。
2)审核制证。市房屋产权登记核心进行现场调查，对满足登记条件的申请人，核准签发房屋权属证书。
3)交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记核心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。
房屋产权需要变更的情况
1、房屋权利人变更。房屋法定权利人名称发生变更，如房屋买卖、加名、过户、继承、赠与等形式都属于该类变更。
2、房屋登记信息发生变更。房屋坐落的街道、门牌号、房屋名称、房屋面积、重新翻建等发生变化，需要进行变更登记、重新翻建等发生变化，需要进行更正登记。
