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等额本息可以改成等额本金吗
发布时间：2022-01-30 09:34:07 来源：楼市网 117次浏览
文章摘要：对于很多购房者来说，在买房贷款选择还款方式中考虑不仔细，导致想要更换，一般等额本息是可以改成等额本金，当然具体需要清楚等额本息可以改成等额本金吗？
等额本息还款方式可以改成等额本金还款。在银行允许的前提下，可以将等额本息改成等额本金，但是需要有足够的还款能力，改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
打算提前还款，且等额本息还款未到中期。等额本金还款法在前期主要还的是本金，适合提前还款。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。
其中比较适合当前收入不是很高，还款能力不是很强，在选择还款方式时很草率，选择了不适合自己的等额本金还款方式的人群。预料到自身收入将会减少的人群等额本金可以改成等额本息。有一些朋友在获得贷款后，有创业的打算，需要预留一定的资金，这时等额本金可以改成等额本息。当前等额本金每月还款额大于等额本息每月还款额，否则就没有更改的必要。
等额本金可以提前还款吗
可以。等额本金或者是等额本息还款法，只是还款计息的一种方式而已。完全不影响提前还款。一般银行是要求借款人在供楼6-12月后，方可提前还款。大部分银行对于提前还款的借款人，是不收取“违约金”或变相的违约金的。相关的规定，在贷款合同中，有明确的约定，可以仔细阅读你的贷款合同。
等额本金还款法指的是贷款人每月等额偿还本金，利息是根据剩余本金来计算的，就是说每期还款金额等于等额本金加上剩余本金的利息。所以等额本金还款法初期由于本金较多，将支付较多的利息。不过在贷款人还款期间利息逐步递减，所以贷款人如果中间选择提前还贷的话，归还的本金多，那么利息支出就相对减少，所以等额本金比较适合想提前还款和还款能力较强的贷款人。
