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公积金贷款买房有利息吗
发布时间：2022-01-25 12:36:59 来源：楼市网 286次浏览
文章摘要：很多在买房的时候，会选择住房公积金贷款，因为这种贷款的方式好处多，那么公积金贷款买房有利息吗？
公积金贷款买房有利息。和商业贷款相比，公积金贷款利息要低得多。目前最新的公积金贷款利率是2015年调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
公积金贷款买房可以提前还款吗
住房公积金贷款可以提前还款，但有一定的限制。自住房公积金贷款放款之日起满一年，借款人才可以申请提前还款。
住房公积金贷款提前还款，还需要注意的是，如果借款人是部分提前还款，住房公积金管理中心对于还款金额有一定的要求，比如上海规定还款金额不低于6个月的贷款本息总额。而一次性提前还款，则不受此限制。
各地的住房公积金管理中心，对于提前还款的具体规定不同。建议打算办理住房公积金贷款提前还款的借款人，向当地的住房公积金管理中心咨询，也可以前往其委托的贷款银行咨询，了解清楚后再进行办理。
购房公积金提前还贷怎么申请?
1、首先，借款人需要拨打公积金管理热线，根据语都是多少入您打算提前还款数额多少行预约还款。
2、还款人申请提前还款话，需多少写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和多少所需资料。
3、申请人还需要确定提前还款还贷金额和提前还贷日期。受委托银行审批。住房公积金管理中心审批。申请人去银行偿还部分贷款本金。申多少将提前还款多少至公积金中心留档。
4、需要注意是，原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成和选择非抵押+保险借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
