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联排别墅应该怎么选
发布时间：2022-01-25 10:06:56 来源：楼市网 50次浏览
文章摘要：随着人们收入的增加，为了追求更高质的生活会选择购买更高质的住宅，其中联排别墅以其较大的生活空间、较低的小区容积率成为很不错的选择之一，那联排别墅应该怎么选?
1、选联排别墅的房型
联排别墅虽然比不上独栋别墅的面积大小，但是在选择联排别墅的户型的时候起码的原则是要讲究大面宽。如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到其舒适性。
2、空间设计
别墅的空间设计一定要合理，各个不同用途的空间都要划分清楚，起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台，各空间既独立又相互之间有着和谐的序列，一般是按照从外到内，从客厅到卧室这样一种顺序进行设计。
3、车库面积大
选择联排别墅的家庭想必家里配套的车也不止一辆，如果亲朋好友来玩，车库的位置也要足够停放车辆，一般情况下，优先选择能够并排停放两辆车的车库，退而求其次，也可以选择一前一后停放两辆车的车库。
4、充分利用地下室
别墅一般都带有地下室用于储物，由于联排别墅不同于独栋别墅，其房间的安排设置会有一定的局限性，应该充分利用地下层。首先要注意的是地下层的采光问题，对于地处南方的联排别墅来说，地下层还应该注意防潮，通风宜采取南侧开窗大，北侧开窗小的通风方法，合理控制室内温度和通风量，不宜强烈通风。
联排别墅优缺点有哪些
联排别墅优点：一般的经济型联排别墅占地面积较小，且有多种组合方式，但总价都比较便宜。它们通常都是两层一户，虽然是独立入户，但始终都是在同一个单元内的，而且一般为4-5层，在一个竖向上均为一户，独门独院，私密性较强。
联排别墅缺点：联排别墅一般是4-6个单户组合，只有端头户型的采光为三面，中间户型均为两面采光。可见，联排别墅的采光性不如独栋和双拼形式的别墅。同时，在身份以及地位的象征上，联排别墅要稍逊一筹。另外，由于它们每户之间的间距较小，容易造成社区的公共休闲空间受到限制，大部分活动仅限于自家的花园内，许多人的休闲与健身需求都难以得到全面满足。
