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公积金缴纳多久可以贷款买房
发布时间：2022-01-24 11:58:26 来源：楼市网 54次浏览
文章摘要：在工作的时候职工缴存了一笔公积金的情况下，缴存达到一定期限的时候可以贷款买房，那么公积金缴纳多久可以贷款买房呢?
公积金缴纳6-12个月以上可以贷款买房，具体月份需要根据所在城市确定，像北京、上海、广州、深圳等城市，一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请;像天津、长沙，要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。
公积金贷款买房条件
(一)住房公积金贷款一般条件：
1.年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
2.连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。
3.所购住房合法、产权清晰。
4.有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力。
5.购买住房首付款符合要求。
(二)住房公积金贷款一般限制条件：
1.夫妻两人供房，其中一人申请了公积金贷款，在还没有结清本息的情况下，那么另外一位还是无法获批公积金贷款的。
2.公积金的提取次数超频或者是存在违规提取的情况。
3.公积金账户处于封存、待转、待兑状态。
4.月缴存额低于规定的最低缴存比例。
5.个人信用状况有问题。
根据各地的实际情况，住房公积金贷款的条件也有所不同，具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。
公积金贷款流程
1、测算贷款额度和期限：
申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。
2、提出贷款申请：
购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。
3、签约：
贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
4、办理购房交易和抵押登记手续。
5、银行放款：
完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。
