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房产继承过户怎么办理
发布时间：2022-01-22 13:27:32 来源：楼市网 68次浏览
文章摘要：一般来说，在办理房屋继承手续之前，需要了解清楚其手续流程，首先需要提供被继承人死亡证才行。
1、继承人需到被继承人户籍所在地办理被继承人死亡证。
2、到市公安局或区公安局办理继承人证明文件。
3、携带被继承人的房产证或其他有效证件以及继承人身份证明文件前往房管部门办理过户手续。
房产继承权的顺序人是怎样的
1、一般情况下，房产继承权的第一顺序人是户主的配偶、户主的子女、户主的父母，而房产继承权的第二顺序人是户主的兄弟姐妹、户主的爷爷和奶奶、户主的外公和外婆。只有当第一顺序的继承人没有人继承或者是放弃继承的时候，才可以由第二顺序的继承人来继承。
2、位于同一顺序的继承人所继承的份额一般都是平均分配的。对于生活有特殊困难并且缺乏劳动力的继承人，在分配遗产的时候应该分得更多一些。假如继承人对被继承人履行了抚养义务，或者继承人是和被继承人一起生活的，那么在分配遗产的时候应该分得更多一些。
3、假如继承人对被继承人有抚养义务，但是却没有履行抚养义务的话，那么在分配遗产的时候应该不分或者是分得更少一些，假如经过所有的继承人的同意的话，那么也可以直接不分。
4、需要依靠被继承人生活，并且缺乏劳动能力又没有经济来源的人，在分配遗产的时候应该适当的分一些遗产。对被继承人履行的抚养义务较多，但是又不属于继承人以内的人，在分配遗产的时候应该适当的分一些遗产。这些都是不列入继承人顺序当中的。
房产继承权公证的效力是怎样的
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。
前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。
