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房贷下来没通知逾期了怎么办
发布时间：2022-01-19 10:18:48 来源：楼市网 138次浏览
文章摘要：购房者在申请贷款买房时，会需要办理很多手续，通常在提交所有材料后，银行就会审批，等通过后的第二个月，购房者就要还房贷了，那么如果房贷下来没通知逾期了怎么办？
如果房贷放款下来银行却没有通知，自己不知道要还款，导致放款下月银行从还款银行卡里扣月供时卡里没钱，造成逾期的话，那客户可以联系银行说明情况，并赶紧将逾期欠款给还清。如果银行还没有上报逾期情况，那因为这算是银行没有通知到位的责任，可以和银行协商取消上报逾期。
不过大家也需要注意，现在新版征信信息更新频率是很快的，可能在逾期后就马上被报送到征信上去了，而这自然也就没法再去让银行消除逾期记录。毕竟征信上的逾期记录是没法人工消除的，只能由系统删除。对此，而客户也只有在之后注意保持好个人良好的信用，努力修复好征信。
大家在签完贷款合同后，也要注意银行的放款情况，如果发现自己一直没有收到放款到账的通知的话，可以主动打电话给银行工作人员咨询具体进度。
房贷审批期间可以使用信用卡吗?
正常的购物消费是可以的，不过建议在审批通过之前，不要频繁的刷大额、高额消费。
如果信用卡透支额度过高，在审批查询征信的时候，有可能会带来一定的影响。
一般来说，银行信用卡最好的状态，个人持有1~3张信用卡，要注意信用卡额度不超过年收入，只要能满足消费需求就行了。
房贷审批期间信用卡贷款或分期有影响吗?
有影响的。
1、负债率高：
一般来说，银行可接受的收入偿债比率是0.5，即每月收入总额应该是月偿债支出总额的2倍，信用卡额度过高意味着申请人负债率(收入债偿比率)过高的风险加大，在房贷审批未通过前，都有一定的风险。
2、透支额度：
信用卡的额度实际上相当于银行预批给你的贷款额度，这个额度使用了就相当于向银行贷款，会影响到按揭买房特别是公积金按揭贷款买房。
3、被拒风险：
不仅是信用卡分期或贷款有可能会被拒，如果在查征信之前又进行了信用卡分期或大额透支，会留下查询或消费记录，有可能导致房贷审批失败。
