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租金贷逾期会上征信吗
发布时间：2022-01-17 13:00:00 来源：楼市网 74次浏览
文章摘要：在租房市场中，越来越多的模式，比如长租公寓出市后出现了租金贷，这种是为了解决当下无法一次性支付租金的问题，那么租金贷逾期会上征信吗？
租金贷逾期会上征信。租金贷虽然多数是在公寓管理公司的引导下办理，但是贷款合同是租户与金融机构签订的。如果租户逾期偿还租金贷，金融机构是会将逾期还款记录上报至央行数据库的。建议租户按时还款，以免影响个人征信。
租金贷指的是借款人需要租房，但是自有资金不足而向贷款机构申请的贷款。一般租金贷需要借款人提供的资料包括：本人有效身份证件、户口本、租房合同、所在单位开具的收入证明或自存银行流水等。借款人成功申请贷款后，贷款机构会替借款人支付房租，然后借款人按照合同约定向贷款机构偿还欠款。
租金贷合法吗?
从本质上说，租房贷是合法的，因为它不光有着完整的贷款备案与贷款消费方式，同时它与征信、金融机构等都有本质上的联系，所以它是合法的。之所谓我们有这样的疑问，最主要的原因是在租金贷第三方的长租机构使用方式出现了违规，这样对整个租金贷上的人或事物都造成了损害。
整个租金贷的流程是长租机构一次性拿到一年的房租，租客贷款一年的房租，金融机构发放一年的房租，但是到了房东手里，他们却是一次只能拿到三个月或者半年的房租。因而在这样的背景之下，长租机构就可以在一段时间内无偿使用这多出来的房租。一方面这样的操作模式是构建了一个资金池，可以做一些借新还旧的操作，另一方面这样的操作就是典型的借助长租公寓的门牌来进行非法敛财。
在此，租金贷已经是变味了。这些资金池里的资金要么重新流入长租公寓，成为企业扩展规模的利器，要么进入金融投资市场，以求在短期内从市场上分得一块蛋糕。但不论这些资金池里的资金最终流向何方，其最终只要长租公寓资金链一断，那么租客和房东的利益都将受到损失。
