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买房子契税在哪里交
发布时间：2022-01-17 11:22:12 来源：楼市网 45次浏览
文章摘要：买房要交的费用中，契税是很重要的组成部分，购房者在购买后要注意及时交纳契税，那么买房子契税在哪里交呢?
根据规定，买房子契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。
1、如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
2、如果购买的是二手房，则须提供买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。
买房子契税多少
在契税法实施后，买房子的契税仍是按原规定执行。
根据《契税法》规定，契税税率为3%至5%。
但购房契税有优惠规定，目前仍可按优惠政策执行。
根据《财政部 税务总局公告2021年第29号关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》规定，《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》中第一条、第三条中关于契税的优惠政策继续执行。
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
在实际缴纳契税的时候，还需要确定自己所在城市的契税规定，有很多城市规定会有差异，以所在城市规定为准。
