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新房墙面裂缝怎么办
发布时间：2022-01-14 10:36:54 来源：楼市网 89次浏览
文章摘要：如果房子墙面开裂对于房屋的影响是很大的，因此新房在验收时需要重点对新房墙面进行仔细验收，那如果新房墙面裂缝怎么办?下面一起来看看吧。
1、温度性裂缝
最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性。处理方法：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
2、腻子层开裂
墙面刮腻子能够使得墙面更加光滑细腻，平整度远高于水泥墙面，使墙面上漆效果更佳，同时也节省漆料。腻子层如果产生裂纹，也容易导致表层出现开裂。因此施工的时候要注意避免使腻子层产生裂纹。处理方法：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
3、墙面结构开裂
墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。包括两种情况，其一，原墙面本身已有裂缝，在后期装修过程中未采取适当的处理措施。其二，原墙面在装修时尚无开裂，在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。处理方法：这种开裂普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
墙面裂缝如何预防
1、在装修过程中，往往会根据设计需要新建墙体。新建的墙体由于施工材料、施工时间、施工技巧等与旧墙均不同，新旧墙体的结合处通常会出现裂缝。
2、装修过程中，会遇到墙壁与其他材料的拼接，如壁柜木框与墙面的拼接、天花与墙面的拼接等。由于不同基层的制作材料不同，其连接能力较差，因此接缝处很容易产生裂缝，需要进行防开裂处理。
3、严格把守施工关。毛坯墙刷墙标准步骤：一遍界面剂—裂缝处理—石膏找平—贴布—刮腻子—打磨—刷底漆—找补打磨—刷两遍面漆。墙面在整个装修中所占面积非常大，更是“面子”工程，出现问题，再好的装修也会受影响。
墙体竖向裂缝产生的原因是什么
1、温度缝：比较常见，主要导致裂缝的原因是由于不同材料的热涨冷缩系数不同。
2、沉降缝：主要导致裂缝的原因是由于房屋不均匀沉降导致。
3、结构裂缝：主要导致裂缝的原因可能是设计的不合理或实际荷载大于设计荷载等不合理使用导致。
这些都是墙体产生的是竖向裂缝，很可能是不均匀沉降导致的沉降缝，一般在墙体表象为竖向裂缝。
