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租房押金是一定要交的吗
发布时间：2022-01-12 12:31:04 来源：楼市网 49次浏览
文章摘要：有过住房经验的人都知道，在租房签合同时，都会缴纳一定的押金，退房的时候一般都是会退还的。那么，租房押金是一定要交的吗？
租房押金不是一定要交。一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度。一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
租房为什么要交押金？
1、没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不会太大。
2、是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，
3、一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。
4、这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏。
5、从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
6、交租房押金可以约束租客对房屋不进行损坏，在租房的过程中如果因租客违反本合同的规定而产生的违约金。
7、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
8、如果因房东违约，可将租房押金无条件的退还给租客。
9、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。
租房押金一般多少?
1、在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少，租房押金并没有一个统一的标准，一般可以和出租房协商。
2、租房押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不大的。
