长沙
登录/注册
退出
发布房源
长沙公积金贷款额度上限是多少
发布时间：2022-01-11 11:37:25 来源：楼市网 76次浏览
文章摘要：在长沙买房的购房者们， 如果有缴存住房公积金的话，是可以申请贷款买房的，那么长沙公积金贷款额度上限是多少？
在长沙市办理个人住房公积金贷款的额度上限是六十万元。客户可以根据家庭经济收入、公积金缴存余额、预购住房等计算自己办理公积金贷款具体可贷额度。
而长沙市住房公积金管理中心发布有公告，2019年底当地住房公积金“个贷率”是94.66%，介于90%和95%之间，所以自2020年2月1日起，职工公积金贷款可贷额度按借款人夫妻双方在长沙缴存的住房公积金账户余额之和的13倍计算。
计算公式是：可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。其中未来可缴存年限是按退休年龄减去借款人申请贷款时的年龄计算的。而长沙市是按男性职工60岁、女性职工50岁来计算退休年龄。
而若可贷额度按计算公式测算低于20万元，那客户办理住房公积金贷款最高额度就按20万元核定。
长沙公积金贷款要多久
如提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
在长沙住房公积金能够用于装修借贷吗?
可以的。公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件：
(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
(2)具有完全民事责任能力，具有本市城镇常住户口；
(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人，与正规的装修公司签订工程实施合同;
(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房，并拥有个人完全产权。
