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安置房怎么装修
发布时间：2022-01-10 11:47:27 来源：楼市网 47次浏览
文章摘要：我们知道安置房一般都是只进行了简单的装修的，有需要的可以重新进行装修，那么，安置房应该如何装修呢?
1、安置房是简装修的。也就是说业主收到房子的时候全屋都已经被开发商刷了大白，刷大白一般都是开发商为了掩饰墙体的弊端才刷的。这时需要铲除一点区域查看原来的墙体如何，如果符合标准，局部处理修补就可以直接刷漆。如果墙体不合格则需要全屋铲墙，重新按照刷墙步骤进行。正确的步骤是第一步做防水，等防水自然晾干进行下一步。第二步是墙固，这个很重要，它可以提高灰浆或腻子和墙体的结合度，防止空鼓。第三步是刷两边腻子和挂网，第一遍腻子处理后要自然晾干打磨后再做第二遍刷腻子和打磨。第四步是刷底漆和面漆(即刷两遍漆)。第五步关闭门窗，自然晾干墙面。根据天气不同，此处墙面晾干的时间也是不等的，一般需要7天以上。
2、卫生间、厨房及全屋地面都贴过砖。首先把卫生间放水做闭水试验，最好观察3--5天，之后看楼下邻居卫生间顶上是否有漏水现象，以次检验你家防水是否合格。同时还要查看卫生间外面刷漆的墙体是否有潮湿起皮的现象，如果有那卫生间的墙砖地砖全都要铲掉，重新做防水。不然后期卫生间漏水，再给自家添堵的同时，还要补偿给楼下住户造成的损失。
3、如果业主选择铺地暖，就要铲除全屋地砖。如果不铺地暖则需要重新更换暖气片，因为原有暖气片位置布局通常不合理，后期采暖肯定达不到理想温度，但很多业主害怕麻烦，都选择忽略了此项重要性。
购买安置房要注意什么?
1、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。
2、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。
3、这类房子的房屋产权是属于个人的，但是它的所有权是有限制的，也就是说在一定期限内(一般情况下是5年)，房子是不能上市交易的。如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让5年的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
4、在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。
