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毛坯房能出租出去吗
发布时间：2022-01-05 11:39:04 来源：楼市网 63次浏览
文章摘要：有些人在买了毛坯房之后可能并不着急装修入住的事情，可能会选择将毛坯房出租出去，那究竟毛坯房能出租出去吗?下面一起来看看吧。
毛坯房能出租出去，但是一般人并不一定会愿意租毛坯房，租房人群一般都是有居住需求的，毛坯房并不能满足基本生活。除非是愿意长租并装修的租客，或是租了不用做居住用的租客才有可能租毛坯房。想要把房子出租的话，最基本的简装还是要有的，另外最好配备有各项家电。
毛坯房出租怎么装修
1、 毛坯房出租可以进行简单的装修，不拆除原有墙体，不砌墙，按照原有的结构做装修。进行简单的水电布置，开关和插座在满足需求的前提下可以尽量少装，减少材料的用量，这样可以省下一些装修成本。
2、 家具尽量买成品，不用定做，这样不仅可以节省时间，还能节约成本。家具和家电都尽量买实惠些的，但是也要保证质量。
毛坯房出租注意事项有哪些
1、 首先出租的毛坯房证件要齐全，承租者一般都会检查证件。这些证件主要包括：住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、住宅质量保证书、房产证和建筑竣工验收备案表等。
2、 可以做个简单的装修。如果业主想早点把房子租出去并且租个好价钱的话，那么可以先做个简单的装修，这样可以给租客留下好的印象，促进成交率。
3、 毛坯房的主体构造不能改，虽然房子是用来出租的，但是也不能保证以后业主不会自住，而且改建了房屋的主体会有很大的安全隐患，因此房屋的主体一定不能改变。
4、 在租赁合同中要约定好承租者是否可以转租该房屋，如果可以的话要协商好租金分配问题，如果不可以的话也要在合同中体现。
5、 毛坯房出租要注意，租赁合同中要约定好房屋出租后装修的费用由谁承担，租期满后，房屋中的装修材料怎么处理等事项。
