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选房是选东边好还是西边好
发布时间：2022-01-04 09:17:38 来源：楼市网 37次浏览
文章摘要：买房子是一件大事，选择地段、户型等等，关于选房每一个购房者应该都做足了功课，那么，选房是选东边好还是西边好?
如果是南北通透的户型，选东边户会更好一些，可以弥补室内通风不足的缺点，而如果是单阳台户型，没有南北通透的话，建议选西边户，虽然有西晒的缺点，整体性价比来说更好一些。
交定金摇号选房流程
1、前往售楼处交付一定的费用购买摇号资格，该费用一般是以认筹金的形式，也可能以定金的形式。一般来说，认筹金或定金最终在购房者成功购房时会计算到房款中，若最终未购买所选房屋，认筹金会分文不少的退给你，但定金很有可能就被开发商收入囊中了。
2、缴纳认筹金，获得认筹金收据，选房(认筹)vip卡，认筹协议书等等，接着等待置业经理给你开盘通知，一般会在开盘前三天通知你前去摇号。
3、开盘摇号当天摇到自己对应的号码，就可以带上材料进入选房区选房。
4、选好房后缴纳定金，获得收据和pos小票，接下来根据销售的带领进行后续的流程即可。
东边套、西边套的优缺点
一梯两户的房子，无论是东边套还是西边套，都是户户通透。房子朝向不存在问题的话，采光、通风等方面都是很不错的，两者只有一些细微的差别，主要是采光和漏水等两个方面。
1、采光
东边套：太阳从东方升起，因此，清早就有太阳。早晨的太阳相对比较柔和，不那么刺眼，屋子里面比较明亮，但2点之后就享受不到阳光了。好处是东边套不存在西晒这一说，夏天较西边套凉快，但冬天可能就比较阴冷了。
西边套：由于在西边，早上照射到的阳光有限，阳光主要集中在中午、下午，下午的阳光比较强烈。受西晒影响，夏天会非常热;但冬天暖和，居住比较舒适。
2、漏水
关于房子漏水的问题，主要有两种情况，一种是墙面渗水，主要是外墙的防水没做好。一种是门窗渗水，主要是窗框和墙面没处理好的问题。在南方地区，由于雨季和风向的影响，东边套的房子，下雨天比西边套的房子，更容易进水;东边套的房子相对来说比较潮湿。北方地区雨水相对较少，受到的影响小。
