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共有产权房能不能继承吗
发布时间：2021-05-23 18:43:20 来源：楼市网 132次浏览
文章摘要：共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。购买共有产权房只拥有房屋部分产权，那么共有产权房能不能继承呢?
共有产权房能继承。根据对《继承法》和共有产权住房管理暂行办法的理解，共有产权住房的个人份额是可以继承的。另外要注意，共有产权房虽然是可以继承，但也是需要根据不同情况来确定的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么是可以继承的。如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，在国家相关部门的要求下，搬出相关的东西，将共有产权住房退回。
共有产权房申请流程
1、项目公示：
经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。
2、网上申请：
网上申购期间内，申请家庭登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请。
在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并准备相关证明材料。
3、联网审核：
市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。
申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果。经审核通过的家庭，可取得申请编码。
对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房城乡建设委(房管局)申请复核。
4、摇号名单公示：
区住房城乡建设委(房管局)应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示。
5、摇号配售：
对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序。
摇号结果在区住房城乡建设委(房管局)官方网站和销售现场公示3天。
6、顺序选房：
提前5个工作日，在销售现场和区住房城乡建设委(房管局)官方网站发布选房公告。
申请家庭按照摇号确定的顺序选房，家庭放弃选房的，由后续家庭依次递补。
7、购房确认：
开发建设单位核对申请材料，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报区住房城乡建设委(房管局)复核。
复核通过的选房家庭可签订购房合同。
