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小区车位配比标准有规定吗
发布时间：2022-01-02 09:20:27 来源：楼市网 70次浏览
文章摘要：小区建设中都会配建有车位，保障业主的停车需求，一般在买房了解楼盘的时候也可以了解到车位配比，小区车位配比标准有规定吗?
小区车位配比标准没有具体的数字规定，只有相关规定明确小区车位要满足业主的需要。《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
小区车位配比
车位配比的意思是小区总共的户数比上小区里规划停车位数量的比例，比数越大说明能容纳此小区住户的车辆就越多。
车位配比1：1.5什么意思
车位比1：1.5应该拆开来看，冒号的左边是1，可以看作有1000户，右边的1.5可以看作这个小区有1500个停车位。那么车位配比系数就是1：1.5。那么这个小区的车位还算比较多的，每户平均能分到1.5个车位。
当然这平均1.5个车位并不是送的，车位又分为产权车位和非产权车位，产权车位单独的产权，业主可以购买作为私人的单独车位，非产权车位通常作出租使用。
小区车位配比标准
根据惯例来看，小区的车位配比应该要达到1：1以上才能满足大部分户主的需求，才能保证一段时间内停车不困难。通常越高端的小区车位配比越高，而很多刚需小区的车位配比只有1：0.6或者1：0.8。也就是说每户分不到一个车位。车位配比的标准需要看这个小区的档次，档次越高比例越高。
