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工作居住证可以在北京买房吗

发布时间：2021-12-30 09:34:40 来源：楼市网 53次浏览

文章摘要：北京市是中国首都，但是想要在北京买房是很困难的，必须要满足北京买房条件才可以购房，那么工作居住证可以在北京买房吗？

可以买房。本市户籍家庭中，包含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭。持有的有效工作居住证，在购房方面享受北京市市民待遇，无需缴纳社保和个税满5年，限购两套住房。只要符合本市户籍购房条件，就可以买房。

首先在北京买房的时候，我们需要注意哪些问题呢?如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税(不为零)，缴纳年份不能中断，补缴无效。

最后我们也要留意这一点。在购买房屋的时候签订的购房合同上一般都会表明交房的时间，如果遇到延期交房的情况，两方可以约谈一致，设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。但开发商在宽限日期内还是不能交房，这时候业主有权解除合同，开发商承担违约责任。

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