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异地购房能取公积金吗
发布时间：2021-12-29 11:57:46 来源：楼市网 213次浏览
文章摘要：现在有不少的人在买房的时候都是属于异地买房，在宜昂的购房者们很关心的一个问题就是能不能使用公积金，那么异地购房能取公积金吗？
可以，但需要满足一定的条件。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金。但是需要注意的一点就是：这里的符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明的人群。
提取住房公积金申请办法
1、非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
2、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
异地贷款买房注意什么呢
1、选择贷款类型：
购房者在办理贷款买房的时候，一般可以选择的贷款方式就是公积金贷款与商业贷款了，所以购房者在贷款买房的时候就要确定好贷款的方式，一般来说，住房公积金贷款利率是最低的，但是有的城市是不享受异地公积金购房的，真正实施异地互贷的城市没几个，那有些购房者就不得不选择商业贷款的方式。
2、准备首付款：
购房者在异地贷款买房的时候，对于买房的首付款也是需要准备好的，如果首付款不足，那么是办理不了贷款的，商业贷款买房首付比例一般是30%，非限购城市商业贷款首付一般最低可降至20%，但对于北京、上海等大城市来说，首套房最低首付会达到35%，购房者在异地买房的时候应该向当地银行进行咨询。
3、了解贷款条件：
对于想要异地贷款买房的人来说，在办理贷款的时候最重要的事情就是去了解清楚买房当地的贷款条件是怎样的，看自己是否符合当地的贷款条件，免得到时候被拒贷。
