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买首套房是否可以提取公积金
发布时间：2021-12-29 11:54:49 来源：楼市网 98次浏览
文章摘要：购房者在买房首套房是可以选择贷款买房的，而且如果是贷款购买且有缴存住房公积金的话还可以提取公积金还贷。
买首套房是可以提取公积金的。一般来说，购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房发票或契税完税发票等，一年时间内可以提取。不过需要注意的是，不可以直接提取公积金做首付。
公积金提取要多久才能到账：
公积金的第一次提取一般在一周内到账。
根据“条例管理的住房公积金，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，公积金管理中心应当在3日内，作出批准或者不批准自受理申请的撤回。
在购房、建设、改造、大修自用住房，申请住房公积金贷款，住房公积金管理中心应给予贷款或贷款不允许在收到申请后15天内决定。
在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。
首套房房贷和二套房房贷的区别
1、首付比例的区别
在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30%。
2、贷款利率的区别
如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。
3、贷款额度的区别
二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京，首套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度，以地区规定为准。
4、贷款难度的区别
二套房贷款的贷款难度，会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。
