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农村宅基地更户需要提交哪些材料
发布时间：2021-12-29 11:05:38 来源：楼市网 180次浏览
文章摘要：目前农村人都会在农村建自己的宅基地，有些城里人也想有自己的宅基地，那就只能交易买卖了了，接下来为大家详细介绍下农村宅基地更户需要提交哪些材料？
根据《房屋登记办法》第八十六条规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料，申请村民住房所有权转移登记等材料。
自家宅基地过户后还可以申请吗?
宅基地转让了，就不能再申请了。
1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2、农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
3、农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。过户前可要考虑清楚。
农村宅基地过户应满足的条件
1、转让人拥有二处以上的农村住房;
2、同一集体经济组织内部成员转让;
3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
4、转让行为征得集体组织同意;
5、宅基地使用权随房一并转让;
6、办理过户的双方都必须年满18周岁。
农村宅基地过户程序
1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;
2、村委会向国土资源所申请;
