长沙
登录/注册
退出
发布房源
房屋租赁合同和居住证的区别
发布时间：2021-12-28 12:25:28 来源：楼市网 69次浏览
文章摘要：在房屋租赁过程中是需要签订合同的，其中房屋租赁合同和居住证是有一定区别的，两者之间本质不同。
办居住证房屋租赁合同，需要双方在平等的原则上拟定，然后签署。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。
房屋居住证明是什么
居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”度进行的尝试；居住证明一般都是由派出所或者是居委会帮忙开具。
一般都需要携带自己的身份证原件，若没有身份证的话，那么就可以携带其他合法有效的身份证件。另外还需要携带自己最近拍摄的免冠照片、房屋租赁合同等等，具体所需材料需要咨询相关的工作人员。
开具居住证明一般都是为了办理居住证而开具的，当居住证办理好以后，居住证并不是永久使用的，居住证一般都是有时间期限的，一旦到了期限以后，居住证就需要提前一个月办理续签手续。
居住证明是干什么用的
1、一年有效期居住
如果你是外来人口，需要在某个城市生存，就需要有居住证明才行。只要你有有效期为一年的居住证明，就可以在当地免费享受公共就业服务机构提供的就业服务；免费受国家基本公共卫生服务依法参加社会保险；按规定享受政府部门提供的各类免费培训；按规定享受政府保障性住房。
2、实行计划生育的育龄夫妻
如果你们夫妻两人有生育的计划，只要你们手上有居住证明，就可以免费享受国家规定的基本项目的计划生育技术服务。如果有需要进行职称考试的，也可按规定参加居住地专业技术职务的任职资格评定或者考试、职业(执业)资格考试、职业(执业)资格登记。
3、三年有效期居住证
如果你手上有一个有效期为三年的居住证，除了能够享受有效期为一年的居住证服务以外，还能够在居住地申领机动车驾驶证，办理机动车注册登记手续；办理赴港澳地区商务签注手续；依法参加居住地社区组织和有关社会事务管理。如果已婚夫妻已经生了一个子女，就可以在居住地的乡(镇)人民政府或者街道办事处办理生育服务登记。
