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深圳公租房和廉租房的区别
发布时间：2021-12-26 12:52:01 来源：楼市网 140次浏览
文章摘要：在保障性房屋中，涵盖了公租房和廉租房，而两者之间有一定的区别，其区别在于定义不同、对象不同。
1、定义不同：
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2、对象不同：
公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是申深圳市常住户口且住房困难的低收入人群。
3、保障形式不同：
公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
4、交纳租金不同：
一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。
深圳公租房申请条件
已申请安居型商品房，补充申请公共租赁住房轮候。申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。具有深圳户籍，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人。
1、并且申请条件不受户籍限制；如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。
2、缴纳社保达到一定年限：(满足一项即可)申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。
3、符合住房条件：(需同时满足)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房。
