长沙
登录/注册
退出
发布房源
住房公积金贷款有什么条件限制
发布时间：2021-12-25 11:12:30 来源：楼市网 129次浏览
文章摘要：很多人在买房的时候，都想要申请住房公积金贷款，因为贷款的利率比较低，那么住房公积金贷款有什么条件限制？
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金半年以上。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价20%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
住房公积金贷款要查征信吗
公积金贷款需要严格审查《个人信用报告》。公积金贷款通常涉及到金额数目较大，贷款机构通过查看个人征信，看借贷人有否有偿还本息的能力，查看用户是否出现过逾期行为。有的公积金管理中心是看近5年的个人信用报告情况。各地规定时间有差异，具体以当地公积金管理中心规定为准。
公积金贷款需提供的资料：
新建住房：
1、借款申请书，原件1份。
2、借款人居民身份证，携带原件。
3、婚姻状况证明，携带原件。
4、配偶有效身份证明，携带原件。
5、购房合同(正本，期房含《预售合同联机备案表》)，原件1份、复印件2份(原件及复印件均留存)。
6、首付款发票，携带原件。
7、《不动产权证书》收押合同，原件3份(房产抵押加担保机构担保方式需提供)。
