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购房合同开发商迟迟不去备案为什么

发布时间：2021-12-24 09:31:04 来源：楼市网 114次浏览

文章摘要：购房合同是房产交易中的重要纸质文件，会对购房的相关事项进行约定，在买房签订购房合同后，是需要进行备案的，那么购房合同开发商迟迟不去备案为什么?

1、可能开发商所出售的房屋并未达到出售条件，比如开发商未取得预售许可证，那么这种情况下是不能进行备案的。

2、可能是因为开发商违规售房、建房等被相关部门停止网签备案，需等到开发商整改完成，并向住建部申请恢复网签备案后才能再次网签备案。如果是这种原因造成的，购房者可和开发商协商退房。

开发商不备案怎么投诉

首先开发商必须将购房合同拿去房管所进行备案登记，如果开发商没有拿合同去房管局备案，那么就很有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案了，若是有遇到这种情况，购房者就可以去申请退房，并且要求开发商赔偿损失，如果发现开发商真的是五证齐全，但是却迟迟不把购房合同拿去备案登记的话，就可以向房管局投诉处理。