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公租房退房需要多长时间
发布时间：2021-12-22 12:19:29 来源：楼市网 90次浏览
文章摘要：公租房申请的时候需要按照规定流程来操作，退房的时候也有相关的流程，那么，公租房退房需要多长时间?我们一起来了解下。
公租房退房需要半个月时间，因为退房需要提交申请、验房、办理退房手续等流程，这个过程需要一定的时间才能完成退房。公租房退房流程如下：
1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。市租赁中心5个工作日内联系承租人，确定验房时间。
2、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房，双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。
3、验房后3个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门办理)，到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。
4、验房10个工作日内起，承租人不办理退房后续的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。
公租房租住期限时间?
1、公租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。
2、承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。
3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。
公租房和廉租房的区别?
1、 公租房对申请人的身份、工作和收入有限制条件，需要在申请地有居住证明和稳定的工作收入，廉租房以租金补贴的形式向住房困难群众提供的。
2、 廉租房是由政府出钱，以低价的租金租给困难户，公租房是政府出资建房，以低价的租金租给租户。
3、 公租房符合条件的人可以入住，但是不可以转租以及转让，廉租房可以进行转让，但一般都不会进行转让的。
