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住房公积金异地贷款手续怎么办理
发布时间：2021-12-22 11:01:14 来源：楼市网 161次浏览
文章摘要：住房公积金在缴纳后可以用于贷款买房，是比较优惠的一种贷款方式，在外地缴纳的公积金想要回家乡买房的话属于异地贷款，那么住房公积金异地贷款手续怎么办理呢?
1、贷款人到购房地住房公积金中心咨询贷款事宜，了解清楚贷款需要审核的材料。
2、贷款人到公积金缴纳地的住房公积金提出申请，在审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、贷款人拿着以上证明到购房地办理公积金贷款即可。
注意：住房公积金异地贷款条件是缴存地与购房地的公积金是互通的才行，目前暂未实现全国互贷互通，所以贷款前需要到住房公积金中心咨询清楚。
公积金贷款的好处
1、贷款成本低：
这个贷款成本主要体现在贷款利率上，目前商业贷款的基准利率是4.9%，而公积金贷款5年以上的年利率仅为3.25%，公积金贷款买房成为了节约买房成本的不二之选。
2、支持提前还款：
按照规定，从住房公积金贷款放款那天算起满1年，借款人即可申请提前还款，而且无论是部分提前还款还是全部提前还款，都只要归还贷款本息，不收取手续费或者违约金。
3、公积金账户内资金可翻倍：
如果个人按照本人缴存基数的5%-20%缴存公积金，那其所在的公司或单位也是按照同样的比例为其缴存公积金，由此缴存者公积金账户内的资金便翻倍了。
4、对借款人年龄和房龄要求宽松：
用公积金贷款买房对借款人在年纪方面没有限制，对房龄的要求也较为宽松，只要房龄和贷款年限相加小于50年即可。
