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房产公证与不公证的区别是什么
发布时间：2021-05-13 22:40:22 来源：楼市网 66次浏览
文章摘要：很多人买了房子都急于去公正，因为一旦公正就受了法律保护，如果不公证的话有什么区别，相信很多人都想知道。以下是房产公证与不公证的区别：
房产公证与不公证的区别在于合同经过公证，能强化其作为一项民事行为的法律效力，可在一定程度上避免日后发生法律纠纷。因为房产买卖合同公证过程，本身就是由(公证处的)法律专业人士来调查审核这桩交易的合法性、有效性、完善性。
工程合同公证由合同双方向公证处提出申请，提供营业执照、组织代码、资质证书、法定代表人的身份证明、有委托人的提供委托书、受托人的身份证明、合同书原件若干份、中标通知书等。
在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。
房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：
(1)买卖双方当事人基本情况;
(2)房屋产权状况;
(3)双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
