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夫妻公积金贷款是用一个人申请还是两个人
发布时间：2021-12-21 11:20:38 来源：楼市网 46次浏览
文章摘要：很多人缴存住房公积金就是为了申请公积金贷款，那么如果夫妻都有公积金的话，是用一个人的还是两个人的呢？
夫妻共同去申请公积金贷款，可以选择支用其中一个人的公积金，也可以选择两个人缴存的公积金一起用。当然，用两个人的公积金去申请的话，获批额度一般会更高。比如在上海地区，借款家庭两人以上参与贷款，公积金贷款额度最高就可以贷一百二十万元。
而若是家庭里只有一方缴存有住房公积金的话，那就可以由缴存了公积金的那一方作为主贷人，另一方则作为共同借款人去申请贷款。
当然，大家需要注意，若想成功办下公积金贷款，那夫妻双方名下都不能有未还清的公积金贷款。若已办有首套公积金贷款，那就必须先将贷款还清，然后才能再去申请办理公积金贷款。而若已经用公积金贷款买了两套房，那无论贷款是否还清，都无法再去办理公积金贷款买第三套房，因为公积金贷款仅能办两次。
公积金贷款有什么注意事项
1、申请贷款前不要动用公积金
如果在贷款之前您已经动用了公积金，那么，您的贷款额度有可能会为零，这就意味着您可能无法申请公积金贷款。
2、贷款期限
公积金贷款期限最长为30年(根据贷款人条件、房屋条件、地方规定不同而有所不同)。
3、在借款最初一年内不要提前还款
部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
4、贷款规定
若贷款人曾经有过公积金贷款，若还需要贷款的话，需要在上次贷款还清的前提下才可以再次申请公积金贷款。
5、按时还款
最后借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
