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个人征收房产税吗
发布时间：2021-12-20 11:01:14 来源：楼市网 53次浏览
文章摘要：根据规定，个人也是需要缴纳房产税的，一般在缴纳之前，需要了解清楚缴纳房产税的计算方式。
个人征收房产税。个人房产税是国家针对个人所拥有的房产所征收的一种财产税，其对象仅限于城镇的经营性房屋，对于农村房屋或者城镇个人住房是不征收的。
个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。据证券日报2010年7月22日报道，有消息称，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，个人房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
纳税时间的规定有哪些
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳个人房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳个人房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳个人房产税。
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳个人房产税。
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳个人房产税。
个人所得税的益处
1、作为个人收入的证明：日常生活中，薪资水平与个人所得税缴税情况是正值，个人的收入越高，也就需要缴纳更多的税款，反之亦然；故能形成很好的收入证明。
2、有效防止个人的隐藏收入：如果出现夫妻离婚，一方想要多获利的话可能会隐匿个人财产，因此有个人所得税的完税证明时，就能清晰知道其的收支情况，以免纠纷出现。
3、部分地区办理居住证会需要：例如北京市，若外地人要办理居住证就要用到持续六个月的个税缴纳证明，并且要求每月缴税额都得超过一百五。
4、部分地区购买房买车要用到：例如北京市，购买房子和车都需要个人提供连续五年在北京纳税的证明或是社保才可购买。
