长沙
登录/注册
退出
发布房源
廉租房住多久是自己的
发布时间：2021-12-18 12:47:51 来源：楼市网 93次浏览
文章摘要：廉租房属于一种保障住房，意在解决满足条件人们的住房问题，那么，就存在一个问题，廉租房能购买吗?廉租房住多久是自己的?我们一起来了解下。
廉租房住多久都不会是自己的，廉租房的规定如下：
1、廉租房始终归政府所有;不能转租，因为不属于您，转租后，租户还可能被要求退回廉租房;也不能进行买卖，因为没有产权，房客只有使用权。
2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准并有住房困难的家庭提供社会保障性。
3、廉租房一般是一年一签，一年以后，有关部门会对租户的经济状况进行审核，如果符合廉租房标准，可以继续租住，如果超出标准，或者调整租金(如减少政府租房补贴等)，或者收回廉租房，单独安排公租房。
廉租房申请条件
1、家庭成员必须具备本市市区城镇常住居民户口，并且要是实际居住，至少有一人取得本市市区城镇常住居民户口三年以上(包括三年);
2、家庭人均住房使用面积在六平方米以下(包括私房和承租公房);
3、已经领取了市总工会印制并审核发放的《职工家庭特困证》，或者是市各个民政部门审核发放的《最低生活保障社会救济金领取证》的特困家庭。
申请廉租房可以住多久
1、廉租房一般是一年一签，一年之后相关部门会审核租住人的经济条件，如果在廉租房标准之内，那么可以继续租住;如果超出标准，或者调整房租，或者收回廉租房，另行安排公租房;
2、复审的间隔时间由每个地方保障性住房办公室自己规定的政策，有些地区是居住五年一审，有些地区是居住三年一审。
廉租房和公租房的区别：
1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
3、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。
4、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。
