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公积金还款方式能否更改
发布时间：2021-12-17 11:06:59 来源：楼市网 150次浏览
文章摘要：现在很多人买房申请贷款都会选择公积金，因为公积金要还的贷款金额要比其他贷款要少，那么公积金还款方式能否更改?
公积金贷款的还款方式不可以更改，但还款金额可以更改。公积金还款为自由还款，自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
公积金还贷流程是什么
1、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月到住房公积金管理处提取住房公积金还当月贷款本息。
2、一年去一次住房公积金处一次性提取住房公积金，一次性归还贷款本金和利息，当然，这样比较麻烦，为了方便，可以委托银行代扣代还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。
3、借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，委托每月提取本人及配偶的住房公积金(含补充住房公积金及按月住房补贴)划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。
4、这样公积金中心每月直接将你及你配偶缴纳的住房公积金转入你的贷款银行卡，直接利用本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还公积金贷款。另外，如果你及你配偶缴纳的住房公积金不够当月应还本息，那么不足的金额从你银行卡代扣。
5、这时你可以在银行卡一次预存多个月份的还款金额，住房公积金不足时银行自动 代扣还款，也可以在每月在银行储蓄卡存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本。
