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租房退房能退多余的房费吗
发布时间：2021-12-15 12:10:28 来源：楼市网 91次浏览
文章摘要：租房退房是否能够退还多余的房费，需要看租客是否在合同期内，一般在合同期内的情况是不予退还的，如果在合同到期之后，是可以退还的。
1、租房合同到期，租客与房东不续签，有多余的钱房东必须退还，且租客需要在租房合同到期前离开，否则，是需要支付租金的。也就是说，租客在合同到期之后退房，多余房费是能够退还的。
2、租房合同尚未到期，租客需要提前退房的，一般是不能退还多余的房费的。
租房要退房注意什么?
1、提前通知房东。在退房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。
2、打扫屋内的卫生。在退房的过程中，应该在把自己的物品都收拾好以后，把屋内的卫生打扫一下，方便下一位租客居住，同时也给房东留下一个好的印象。
3、租房合同到期，正常退房。当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成较后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。
4、租房合同没有到期，提前退房的。对于合同没有到期，提前退房的，属于一种违约现象。在这种情况下，房东是不退还租房押金的。
租房提前退租违约金应赔偿多少?
1、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下，租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，押金就不退了。这是合同法规定的。
2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商，协商一致的，按协商结果来执行。
