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房屋维修基金可以修电梯吗
发布时间：2021-12-09 10:43:59 来源：楼市网 63次浏览
文章摘要：根据相关的规定，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，即维修基金。那么，房屋维修基金可以修电梯吗？
房屋维修基金可以修电梯。根本相关规定，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，即维修基金。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。电梯属于公告设施，所以是可以使用房屋维修基金的。
使用房屋维修基金需要满足什么条件?
1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围。
维修基金的使用范围仅限小区公共部位(如由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等)，业主房屋内部则不在维修范围内。
2、公用部分、公共设施设备保修期限届满。
3、涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准同意等。
房屋公共维修基金查询方法有哪些?
1、房屋公共维修基金查询方法：可以进行网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。业主有权利对维修基金的使用情况进行查询，开户银行应当每个月向业主委员会发送维修基金的账户对账单，并且每年向全体业主发送维修基金分户对账单。
2、业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况、业主委员会向开户银行查询其账户情况的，需要提供业主委员会的证明和账号。
3、业主向开户银行柜面查询其分户账情况的、需提供业主代码和地址、开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务。
