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房子出租后房东有权留钥匙吗
发布时间：2021-12-07 11:38:01 来源：楼市网 70次浏览
文章摘要：很多人的房子是有闲置的，这种情况出租就是比较好的选择。那么房子出租后房东有权留钥匙吗？
房子出租了房东是可以留有钥匙的，房子出租了房东依旧拥有房子的所有权，但是房子出租期间租客有房子的使用权，如果未经租客同意，即便是房东进入也是违法的。但是很多的租客和房东对于这方面了解得不多，往往很多租客的权益被侵犯了。
签租房合同注意事项
1、在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。
2、写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
5、房租及支付方式住房租金。由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。
