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什么情况下赠与合同会被认定为无效
发布时间：2021-05-22 19:47:09 来源：楼市网 86次浏览
文章摘要：为了避免交易税费和某种特殊情况，有些人会选择房屋赠与，不过不是所有的赠与都是被认可的，那么什么情况下赠与合同会被认定为无效?
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合。
2、违反法律、行政法规的强制性规定。
3、损害社会公共利益。
4、以合法形式掩盖非法目的。
5、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
6、赠与人行使了撤销权。赠与权是赠与人独自享受的权利，所以说赠与人赠与后在还未完全转移前形式撤销权，是可以撤销赠与的，如果是有一部分已经完成转移，那只能撤销未转移的部分。赠与人撤销的赠与必须是不包含社会公益、扶贫扶助等具有道德意义性质的赠与，比如经常看到的到贫困地区赠与图书、赠与学校等，这都是社会公益的行为，也是包含了道德性质的，如果撤销这笔赠与不但触犯社会公德，也会对受赠人造成一定伤害，所以这样的赠与是不能随意被撤销的。另外撤销权的形式只能限于没有进行公证的赠与合同，如果赠与合同进行了公证，那就没有权利行使撤销权的。
赠与协议怎么写
(1)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。
(2)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的，双方应当分别写明每一种财产。
(3)赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的，应分别载明每一种财产的数量。
(4)赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。
(5)赠与人交付财产的时间、地点和方式。
(6)附条件的赠与，应写明受赠人所负的义务。
(7)需要办理赠与的财产登记等手续的，应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。
(8)赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定，也可以不约定。在未约定情况，当发生法律规定的事实时，赠与人仍可依法行使撤销权，撤销赠与合同。
(9)合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式，由双方协商确定。
把个人名下的某些物品无偿赠送给其他人也是适用于占有改定的，可是导致协议无效的情形和物品交付的方法并没有任何的联系。实际上就算占有改定协议本身是受法律保护的，但赠与行为如果存在其他附加条件的话，赠与决定也不是不能撤销。
