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产权证怎么查在哪里
发布时间：2021-12-06 10:26:44 来源：楼市网 211次浏览
文章摘要：对于房屋来说，较为重要的就是产权证，一般房屋产权证是可以进行查询的，可以到房管局查询房产证的详细情况，详细可以了解产权证怎么查在哪里？
我们可以到房管局查询房产证的详细情况，权利人可以携带着自己的身份证、房产证或者是受委托人携带着公证委托书等资料，到当地的房管局部门档案科或房产受理科进行查询。我们也可以登录当地的房管局网站进行查询，比如说我们登陆成都网上政务大厅，点击页面中档案查询下方的个人住房信息查询，按照提示输入相关的信息进行查询。
根据我们相关法律规定，只有当事人自己或者是委托他人才可以查询自己名下的房产；公安部门等司法部门因司法办案的需要，可以携带司法文书到房管部门查询当事人房产信息。买家在购房二手房时，可以和房主一起到房管局查询房产详细信息。
我们在查询房产信息时，要注意房子是否有抵押贷款；房产证的名字是否和卖家的名字一致，是否有共有产权人；房子是否正在出租，出租期限还剩多久；房子土地年限还剩多久等信息。如果房子有共有人，那么在签订购房合同时可以让所有的产权人一起在合同上签字；如果房子正在出租，那么房主是否有承租人放弃优先购买该房产的证明文件等。
房产证如何办理
1、首先大家要知道的是，二手房买卖完成后需在一个月内办理房产证，也就是说买卖双方需在一个月内带上相关材料到当地的房屋交易不部门申请办理房产证，申请时应带上本人户口簿、身份证与房屋买卖合同等材料。
2、将材料上交至相关工作人员，经审核确认无误后，会通知申请人到指定窗口缴纳印花税、契税等费用，之后便可以办理房屋过户手续，办理时买卖双方需同时到场，如果一方无法到场办理相关手续，可出具委托书由代理人到场代为办理。
3、办理好房屋过户手续之后，购房者应携带房产卖契，在约定的时间内到当地的房地产管理部门办理房产证登记手续，通过房地产管理部门的审核后，即可领取新的房产证。
