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买房查征信信用卡跟花呗有借款有影响吗
发布时间：2021-12-06 10:02:36 来源：楼市网 48次浏览
文章摘要：购房者如果在买房的时候，选择的是贷款买房的话，那么银行会需要查征信，这个时候如果借贷人的信用卡和借呗都有借款记录的话，会不会影响房贷办理呢？
买房查征信，如果征信体现出信用卡与花呗都有借款的话，可能会影响房贷的办理。主要是因为银行在审查征信就是查看借贷人的信誉是否良好，另外还会参考借贷人的还款能力，如果征信系统有多个借款，并且额度较多的话，那么说明其还款能力较弱，银行很可能就会不通过房贷。
买房查征信是查夫妻双方还是一方的
夫妻双方的都要查。夫妻买房申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请。
按照《婚姻法》规定：婚姻关系续存期间获得的财产归夫妻共同拥有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，因此，银行在考察一方的信用状况时势必需要同时考察另一方的信用状况。
夫妻买房一方征信有问题怎么办
要注意分析征信产生的时间及原因再想办法解决。
1、近期发生的征信问题：
如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题，那么这边是建议大家尽快去把欠款给偿还了，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。
2、以前的征信问题：
如果个人的征信问题是很久之前就产生的，那么大家可以去查询一下看之前的违约时间是在什么时候，如果大家的违约次数不多，并且违约的时间已经是很多年前了，那么一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话你的信用状况会更糟糕。所以购房者可以查询一下，如果违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。
