长沙
登录/注册
退出
发布房源
公积金贷款额度的限制是多少
发布时间：2021-12-05 11:20:59 来源：楼市网 99次浏览
文章摘要：公积金贷款是金额限制的，所以申请公积金贷款一般是双人一起申请，这样可以提高贷款金额，那么公积金贷款额度的限制是多少?
职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为40万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万元。按照借款人、配偶和共同借款人各自公积金账户储存余额的倍数。一般来说是余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍确定的贷款额度，以及按照房屋总价款的比例、还款能力确定贷款额度、最高贷款额度确定贷款额度。
如何办理公积金贷款手续
1、提出贷款申请：购房者在确定了自己符合公积金贷款条件之后，就可以向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。
2、公积金管理中心初审：住房公积金管理中心接到购房者提出的贷款申请之后，对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估：购房者接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
4、审核：购房者拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续：购房者持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
6、签署合同：住房公积金管理部监督指导购房者在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
