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上海网签在中介门店就可以弄吗
发布时间：2021-11-26 10:09:48 来源：楼市网 61次浏览
文章摘要：根据规定，买房是需要进行网签的，上海买房网签是不可以在中介门店进行办理的，需要前往房管局进行办理。
上海网签在中介门店不可以弄。必须要到相关的部门才能够办理网签手续。网签手续其实就是指在确定了购买这个房子并且签订了合约之后，那我们就可以带领着各自的证件到房管局去办理网签。办理了网签之后，那么你们双方的交易记录就会在相关部门留下一些档案，而且你们双方的交易信息在网络上面也是可以查询到的，办理网签之后，其实也是可以有效的防止一房多卖的现象出现。
但在我们现实生活中，有一些比较正规的房屋中介，他们的购房系统是与当地的房管局联网的，所以他们也会提供房屋网签的这项业务。但建议大家还是当地的房管局办理房屋网签手续，不怕一万就怕万一，如果大家遇到一些黑中介的话，那么就有可能会蒙受一定的经济损失。
买房网签的流程是什么
1、买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。
2、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。
3、备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
4、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。
