长沙
登录/注册
退出
发布房源
租房合同到期了继续住要重新签吗
发布时间：2021-11-19 12:40:24 来源：楼市网 119次浏览
文章摘要：许多在外打工的务工人员，大多数是租房解决住房问题的。而租房时，都是需要签订租房合同的。那么，租房合同到期了继续住要重新签吗?
租房合同到期了继续住不需要重新签。【法律依据】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
签租房合同注意事项有哪些?
1、在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。
2、写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
5、房租及支付方式住房租金。由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。
租房合同怎么签?
1、你可以和房主沟通、如果房主同意、可以签一份同意合租的证明或说明，在外地传真给你。
2、让他出具房主同意合租或者分租的书面证据(包括合同)。如果他与房主的合同中没有允许合租的内容，而他也提供不了其他相关证明房主同意的说明，则应当向你提供房主的联系方式。
上述两种方式前提是你非常想租这个房。否则鉴于风险较大，必须审慎。尤其不能多交保证金押金之类。支付租金不建议长期。
