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公积金贷款买房后里面的钱直接抵了吗
发布时间：2021-11-19 11:55:14 来源：楼市网 54次浏览
文章摘要：公积金贷款买房之后，很多借贷人就想着自己的账户里面还有钱，是不是能直接抵扣房贷还款的额度呢？
公积金贷款买房后里面的钱不会直接抵。通常需要借贷人拿着购房合同等相关资料申请公积金提取或者办理公积金冲还贷的业务后才能使用账户余额来还贷款。
公积金冲还贷办理流程
1、申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。
2、已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。
3、新申请贷款的申请人携上述材料向贷款银行提出申请并填写委托协议。
4、中心授权贷款银行对申请人提供的材料及信息的准确性进行审核，符合条件的签订委托协议，并将协议书报送一份到中心。
5、委托还贷关系建立后，公积金中心在约定时间从还贷委托人的住房公积金账户中提取本办法规定的住房公积金余额，划转到住房公积金贷款受托银行。
6、委托还贷关系自委托还贷协议签订后的次月起生效。
现在很多城市都在开通这项业务，大家如果想办理，需要去当地公积金中心咨询一下，只要开通了公积金冲还贷，公积金可直接划扣还贷金额，还款人无需再将还款金额提出后转到公积金联名卡上进行还款，可有效避免还款日余额不足以及逾期未还的风险。
公积金冲还贷的扣款顺序是怎样的
住房公积金月冲方式冲还贷的扣款顺序如下：先是主贷人的住房公积金账户和补充住房公积金账户;再则是配偶的住房公积金账户和补充住房公积金账户;最后是参还人的住房公积金账户和补充住房公积金账户。当前一个帐户余额不足时，会自动从下一个帐户中扣款;当所有帐户余额均不足时，借款人再自行使用现金还款。
