长沙
登录/注册
退出
发布房源
复式和跃层住宅相同吗
发布时间：2021-11-18 12:33:02 来源：楼市网 54次浏览
文章摘要：房屋的户型种类有很多，例如：平层、复式、跃层、错层等等。很多人会以为复式和跃层是一样的，其实不然，让我们一起来了解一下复式和跃层住宅之间有什么不同之处吧！
复式和跃层是不一样的。跃层指的是真正有2层的住宅，说的通俗一点跃层就是一套住宅，然后占据了2个楼层，一般层高在5.6米左右。复式也是两层，但复式的两层是不完整的，不像跃层那样占据完证的2层楼。复式是不完整的两层，但层高要比普通住宅高，一般复式的层高在3米左右。复式的楼上和楼下是贯通的，可以从楼上直接看到楼下，当然，也是用楼梯来上下楼的。
复式和跃层之间有什么区别
1、空间
跃层：房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系。
复式：房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。
2、面积
跃层：房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。
复式：其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。
3、层数
跃层：是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。
复式：在概念上是一层，但较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。
