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房屋产权证要换成不动产登记证吗
发布时间：2021-11-15 10:43:53 来源：楼市网 46次浏览
文章摘要：购房者在买房之后，会要办理房屋产权证，而如今的产权证叫不动产权证，那么以前的房屋产权证要换成不动产登记证吗？
房屋产权证不要换成不动产登记证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证也是有效的。没有明确规定要在一定期限内“换证”，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。
房屋产权证和不动产权证的区别
二者除名称不同外，还有以下不同：
1、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。
2、对使用年限进行了明确的规定。不动产权证书设置的使用期限指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
3、增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。
4、内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府公章，现为各登记机构的公章。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
