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房产登记地址是指什么
发布时间：2021-11-06 09:00:27 来源：楼市网 112次浏览
文章摘要：房产登记地址就是房屋的真实地址，房产登记是为了更好的管理房屋，城市房地产权属都必须向所在的房地产管理机关做相关的登记手续。
房产证登记地址是房屋的真实地址，如果是小区，则为房屋所在小区的位置地址。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。所以房产证登记地址是房屋的真实地址。
二手房买卖不动产证有什么用?
1、《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》，基本包含了房产证.土地证.林地证的绝大多数内容。
2、房产证的内容仅包括房屋所有权人共有情况，房屋坐落.登记时间.房屋性质.规划用途.房屋状况和土地状况。
3、不动产证上，除了权利人.共有情况.坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区.不动产单元号.使用期限等内容。其中，不动产单元号，具有少有代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内少有的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
4、按照国家“不变不换”的原则，现有房产证.土地证等各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证.新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产头次办理产权证.申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。
怎样查不动产登记信息?
1、房产登记信息到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。(注：农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询)登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况;查询、复制登记簿应符合下列规定：拥有权人提供身份证明、房地产权证，可查询、复制其房地产的登记簿中信息。
2、进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。填写查询申请表，(不清楚要查什么就全部查一下)，查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，到查询窗口即可。网上查询不动产登记信息：打开浏览器，百度一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。
3、查不动产登记信息点击右上角的“楼盘表”，就出现了该楼盘的的楼盘图了。默认显示的是1#楼和楼盘图。点击你所购的楼栋号，如3#楼，住宅。就显示3#楼和楼盘图了，红色代表已经备案，黄色代表已经解压，灰色代表房产仍在抵押状态。
